Otros tipos de trabajos que hacemos son:

 

• Informes, peritaciones o valoraciones para juicios, tanto de parte como designado por Juzgados de Primera Instancia o Superiores.
• Valoración de fincas agrícolas, naves y edificaciones o daños en suelo rústico para la obtención de su valor económico.
• Certificados de antigüedad para inscripción registral o legalización de edificaciones en suelo rústico con una antigüedad mínima.
• Informes y proyectos para solicitudes de concesiones de aguas o pozos.
• En general cualquier trabajo en suelo rústico y relacionado con la ingeniería técnica agrícola o agrónoma.

 

Algunos de los ejemplos de trabajos realizados

 

Informe pericial sobre los efectos de una explotación ganadera porcina próxima a una vivienda existente en un municipio del Baix Camp (2019)

 

Informe y valoración de los efectos de dos explotaciones porcinas próximas a municipio del Baix Camp (2019)

 

Peritación por designación judicial para Recurso del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. Expediente de expropiación-Denuncia del propietario expropiado (2017)

 

Finca huerta en la comarca del Maresme, que por obras de la carretera de la diputación se expropia una parte, presentando el propietario y administración promotora las correspondientes valoraciones.

 

El titular no acepta la valoración que presenta la administración, así como tampoco la que hace el Jurado Provincial de Expropiación de Barcelona. El caso llega al TSJC que de acuerdo con la petición del denunciante designa un perito judicial, ingeniero agrónomo, para contestar el escrito de proposición de prueba y hacer la correspondiente valoración.

 

Informe pericial y juicio sobre los efectos de una explotación porcina próxima a una vivenda existente (2017)

 

Informe pericial y asistencia a juicio para valorar los efectos de una explotación porcina (Ripollés) sobre una vivienda existente a unos 50m. Se analizan los efectos sonoros y olfactivos de la explotación sobre la vivienda existente como consecuencia de denuncia del titular de la vivienda tras reciente apertura de la explotación ganadera.

A partir de experiencias y estudios previos existentes se intenta cuantificar los ruidos y olores emitidos por la explotación porcina y que llegan a la vivienda en comparación con los límites que marca la normativa.

 

Peritación por designación judicial para Juzgado de 1.ª Instancia de Barcelona. Denuncia de empresa productora de fruta por impago (2016)

 

Empresa productora de frutos de Zaragoza que vende su producto a una empresa intermediaria de Barcelona que lo vende a un país extranjero. La empresa productora presenta denuncia contra la intermediaria por impago. Según esta última hay un defecto de calidad y la fruta no cumplía con los requisitos de calidad y coloración que marca la normativa.

 

Se revisa el expediente y se redacta informe respondiendo a las preguntas formuladas donde se concluye que las condiciones de transporte de la fruta eran adecuadas, la coloración y calidad de la fruta era la correcta, exceptuando daños residuales del 15% (debidos de al procesado a la planta de la empresa productora y recolección).

 

Valoración económica de finca de 2Ha con explotación ganadera avícola por herencia (2014)

 

Valoración económica de finca con explotación ganadera. Se determina el valor de la finca desglosando todos sus elementos, valor del suelo sin edificios, valor de los diferentes edificios y otros elementos.

 

Peritación por designación judicial para Recurso del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. Expediente de expropiación-Denuncia del propietario expropiado (2013)

 

Finca de cereales que por obras de la carretera C-17 se expropía una parte, presentando el propietario y administración promotora las correspondientes valoraciones.

 

El titular no acepta la valoración que presenta la administración, al ser muy inferior, así como tampoco la que hace el Jurado Provincial de Expropiación de Barcelona. El caso llega al TSJC que de acuerdo con la petición del denunciante designa un perito judicial, ingeniero agrónomo, para contestar el escrito de proposición de prueba y hacer la correspondiente valoración.

 

Se revisa el expediente y visita la finca expropiada. Se responden las cuestiones determinante entre otras que: la valoración que hace el técnico para la propiedad da un valor de la finca que no resulta válido dado que utiliza el método de comparación cuando de acuerdo con la fecha de referencia tendría que usar el método de capitalización de lavas (Ley 8/2.007 y R.D. 2/2.008) y además, utiliza fincas no representativas para hacer la comparación.

 

Peritación por designación judicial para Recurso del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña. Denuncia de vecino de explotación porcina (2013)

 

Explotación porcina a la Comarca de Osona que realiza un cambio de orientación productiva solicitante licencia de obras para la ejecución de una nueva nave. La obra se realiza y entra en producción.

 

Un vecino presenta denuncia a los Juzgados de Primera Instancia por posible contaminación por nitratos y llega al TSJC. Este requiere la participación de un Ingeniero Agrónomo por designación judicial para contestar a las preguntas que formula el denunciante.

 

Se revisa el expediente y visita la explotación y se responden todas las preguntas formuladas, determinando entre otras cosas que: la nave acabada tiene una tipología constructiva diferente a la del proyecto, las dimensiones son diferentes, no hay documentación relativa al control de la obra ni certificado final de obra,…